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column兵庫県での工場建設を検討されている方に向けて、スムーズに工場建設を進めるためのポイントを3つご紹介します。
土地の選定から設計、工期管理まで、成功するための秘訣をしっかりと押さえ、スムーズに工場建設を進めましょう。
工場を建てる際に最初に重要となるのが土地の選定です。
兵庫県は多様な地形を持つ地域であり、都市部から郊外まで様々な建設用地の選択肢があります。
その中で立地条件に加えて必ず確認しておきたいのがインフラ環境です。
具体的には、電力供給や上下水道、交通網が適切に整備されているかどうかがポイントとなります。
特に大規模な製造ラインを設けた工場を建設する場合、大量の電力供給や産業排水の処理能力が必要となります。事前にその地域のインフラ状況を細かく調査し、場合によっては今後の拡張計画も視野に入れた土地選定が重要です。
また、物流の利便性も考慮すべき点です。完成品や原材料の搬入・搬出が効率的に行えるよう、高速道路や港湾へのアクセスが整ったエリアを選ぶと、運営コストの削減にもつながります。
適切な土地を選定すれば、後の運営にも好影響が期待できます。専門家と相談しながら慎重に進めることをお勧めします。
工場を建設する際に重要なポイントの2つ目は、設計前に十分な事前計画を行うことです。
工場内には数多くの設備が配置され、動線も複雑になります。そのため、事前の検討が不足していると設計や施工段階で重大な計画変更が必要となる場合があります。
計画変更が発生すると、建物の完成が遅延し、開業時期に大きな影響が出ます。
また、想定外のコスト増となる場合もございます。
そのような状況を回避するために、徹底した事前計画を立てることが肝となります。
事前計画を行うにあたって、一般的に重要となる事項は下記の通りです。
①工場の採算性について検討を行い、建物の規模や導入する設備を決定する。
②製造ラインや生産設備の配置を細かくシミュレーションすることで、無駄のないレイアウト計画を行う。
③工場の未来（拡張など）を見据えた建物配置や動線計画を行う。
上記3点を踏まえた上で、事前計画を行った後に本格的な設計に入ることで、工事中の変更や遅延を最小限に抑えることができます。
そして、結果的にコスト削減にもつながります。
事前計画後の設計業務では、弊社はお客様のご要望を十分満足し、且つ各種の法律に適合した安全・安心な建物を計画致します。
よりよい建物を建設できるよう、設計中には新たなご提案やコストダウン案の提示などもさせていただきます。
施工会社は、複数の見積もりを取り、金額・工期を勘案して決定することをお勧めします。
複数の会社から見積もりを取ることで、競争原理が働き、工事費の低減が期待できます。
また、工事開始後は適切な設計事務所に監理を依頼し、工事内容をコントロールすることも必要です。
特に、工事中に変更となった内容やそのコスト、あるいは工期のチェックは非常に重要となります。
弊社は、これまでに行った数々の設計監理業務を基に、適切な業者選定のアドバイス及び工事監理が可能です。
工場を建設する際には、土地の選定、徹底した事前計画、適切な施工会社の選定及び工事監理の3つが成功の鍵となります。
それぞれのステップで専門家の知識や経験を活用することで、無駄を省き、コストパフォーマンスの高い工場建設が実現可能です。
小西建築設計事務所では、これまでの豊富な実績をもとに、お客様の工場建設をサポートいたします。
兵庫県で工場建設をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください！
